Bureau - 75 m² - 3 pièces à Romans-sur-Isère

À vendre - Local commercial 75 m² - Zone des Allobroges Situé au cœur de la zone des Allobroges, ce local commercial d'environ 75 m² offre une excellente visibilité et bénéficie d'un vaste parking. En très bon état général, il est idéal pour une activité de bureau ou tertiaire. Caractéristiques du bien : Espace optimisé : - Hall d'entrée avec espace d'accueil et kitchenette - Local technique - WC indépendant - Deux bureaux de 25 m² et 16 m² - Mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un espace supplémentaire ou du stockage Équipements : - Pompe à chaleur Air / Air pour un confort optimal - Fenêtres battantes avec menuiserie métallique - Chauffe-eau électrique vertical - Éclairage économique avec ampoules tubes - Prises électriques extérieures pour la recharge des voitures. Atouts supplémentaires : Très bon état général, emplacement stratégique, facilité de stationnement Prix de vente : 93 000€ HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 10 12 41 53 ou pascale.desany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.