Duplex - 80 m² - 4 pièces à Romans-sur-Isère

COMPROMIS PARFAIT ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT
Ce duplex a tous les atouts pour vous séduire , composé d'un hall d'entrée original avec son ouverture hublot sur le salon .
Sa cuisine équipée et son coin repas ouvert sur la pièce à vivre lumineuse apporte convivialité et espace .
Dès les beaux jours, profitez de la terrasse autour d'un barbecue et du jardin arboré, le tout sur 99m2.
Un wc et espace rangement complète le rez de chaussée.
À l'étage, le coin nuit comprend une chambre spacieuse de 16m2 avec dressing baignée de lumière avec ses deux fenêtres.
Une deuxième chambre de 9 m2 avec dressing, profitez du velux pour admirer les étoiles .
Une troisième chambre bureau de 8.20m2 à votre convenance ...
Vous êtes plutôt salle de bains , salle d'eau .... vous avez les deux ... place à la détente !!!
Pour parfaire un wc suspendu .
Les menuiseries sont en PVC les volets roulants motorisés y compris le vélux .
Au sol carrelage au rez de chaussée, à l'étage parquets, espace bain entièrement carrelé .
Chaudière gaz à condensation individuelle changée 2022.
Il plaira à tous pour garer , bricoler, stocker , créer une buanderie ... un garage de 51 m2 privé et isolé .
Pour complèter une place privée de parking extérieur .
Dans un quartier prisé de Romans sur Isère au calme de l'agitation urbaine .
À proximité des emplettes quotidiennes , écoles ,commerces , pharmacie , 5 mn de l'hôpital .Bus 50 m.
Accès autoroute A7 , gare TGV à 20mn . Viarhôna , bord de l'Isère à 5 mn à pied.
Vous aurez compris que ce duplex a de réels atouts , le bon compromis d'un cocon à soi tout en vous laissant profiter de la vie et de ses plaisirs .
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!
UN SIMPLE APPEL 06 87 99 80 61 .
EI Murielle Jean
m.jean@groupementimmo.net
06 87 99 80 61
RSAC 951 769 231 Romans sur Isère

Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -