Appartement - 45 m² - 2 pièces à Romans

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 6526,56€/an - Rentabilité : 5,39 %. - Gestionnaire : Colisee Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er etage - La résidence Les Prés de Chalaronne est située à Romans dans un cadre magnifique, à 5 min de Châtillon-sur-Chalaronne. Elle se trouve dans le parc d'un château du XVIIIème siècle au cœur d'un superbe domaine forestier de 18 hectares. Elle propose de nombreuses activités gratuites et des prestations disponibles 7 jours sur 7 sur place. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22571 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 177 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur