• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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300 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement 3 Pièces Lumineux à vendre à Romainville (93230) !
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Découvrez ce superbe appartement quasi-neuf de 60,73 m², niché dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2020.
Dès l'entrée, profitez d'un espace optimisé avec placard intégré, avant de découvrir un séjour-cuisine spacieux de 23,60 m², baigné de lumière. Deux belles chambres et une cuisine entièrement équipée complètent cet intérieur fonctionnel et agréable.

Atout charme : un balcon de 3,88 m², idéal pour savourer un café en plein air.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il est vendu avec une place de parking. Une borne rechargeable est installée sur le parking (en sus du prix si besoin).
* Situation géographique * :
- À seulement 10 min à pied du Métro L11 (Station Romainville-Carnot) et accès facile à 7 lignes de bus
- Écoles à proximité : Tous niveaux à moins de 10 min à pied, ainsi que 7 crèches.
- Loisirs & culture : Cinéma Le Trianon, conservatoire, piscine, tennis, bibliothèque et théâtre à quelques minutes.
- Commodités : Restaurants, boulangeries, 4 supermarchés, commerces, 2 supérettes et 2 bureaux de poste.
- Ambiance locale : 2 marchés animent le quartier chaque semaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne tardez pas ! Contactez Sidonie N'GUESSAN dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    171
  • Charges annuelles :
    2 095 €
Synthèse
Appartement à Romainville
300 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 918 €
Transaction :
Achat
Référence :
4308
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 910 €
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