Entrepôt - 400 m² à Romainville

Local Commercial/Entrepôt/Laboratoire de 400m² - Idéal pour Toute Activité avec Parking Privatif à Romainville

? Opportunité Unique ! ?

Meilleur Conseil Immo est ravit de vous présenter un local commercial polyvalent de 400m², idéalement situé rue de la Pointe à Romainville. Ce local offre une grande pièce rectangulaire sans aucune perte d'espace, idéale pour toute activité commerciale, bureaux, entreposage ou laboratoire.
possibilité location sur le meme site de 1000m2 en plus
Caractéristiques clés :
? Superficie optimale : 400m² de surface totale avec une grande pièce rectangulaire, offrant une configuration optimale sans perte d'espace.
? Conditions de location attractives : Loyer mensuel de 6000€ avec une garantie de 18000€ exigée.
? Fiscalité des loyers : TVA applicable..
? Honoraires : 21600€
? État impeccable : Le local est en très bon état, prêt à accueillir toute activité.
? Idéal pour laboratoire et extraction : Des conditions idéales pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
? Déchargement facile : Accès pratique grâce à un parking privatif sur un quai de déchargement.
possibilité location jusqu'à 800 m2
Détails pratiques :
? Disponibilité : Immédiate
? Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07.56.97.35.35.

C'est une opportunité rare offrant une flexibilité maximale pour diverses activités commerciales. Contactez nous rapidement pour explorer ce local unique ! ??

Honoraires de 21 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Ouriel ATLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)