Appartement - 85 m² - 4 pièces à Romainville

ROMAINVILLE
DUPLEX T4 AVEC JARDIN
A 2min du métro Serge Gainsbourg ligne 11
A VENDRE: UN appartement de type duplexT4 avec une surface habitable de 85,08 m² est un véritable écrin de confort et d'élégance.
Le séjour avec une cuisine américaine de 34 m², baignée de lumière naturelle, est le coeur de la maison.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont 2 sur l'étage et une au rdc offrant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal au quotidien.
Mais ce qui distingue véritablement cet appartement, c'est son magnifique jardin de 100 m². Un véritable éden urbain où vous pourrez profiter de moments de tranquillité, entouré de verdure. Pensez aux barbecues en famille, aux jeux d'enfants ou aux moments de lecture sous le soleil.
Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, tandis que la proximité des commodités rend la vie quotidienne d'une simplicité désarmante. Pour votre voiture l'appartement dispose d'un stationnement extérieur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des crèches, ainsi que des épiceries et des restaurants pour répondre à tous vos besoins. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des tramways, des hôpitaux et bien plus encore. Les parcs et jardins, à 15 minutes à pied, offrent des espaces verts pour des promenades ressourçantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.