Viager - Ferme - 103 m² - 5 pièces à Romain

L\'agence PERNELLE vous propose en exclusivité, cette maison vendue en viager occupé :- Vente en viager occupé- Sur une tête homme de 61 ans- Valeur du bien : 220.000 €- Bouquet sec de 88.660 €- Honoraires à charge du vendeur.A vendre en viager, cette ancienne ferme de 1627 qui se compose d\'une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un salon/séjour, 2 chambres. A l\'étage, une chambre, accès grange. Au niveau inférieur, une salle d\'eau/WC. Dépendances, caves, écuries, annexes et appentis viennent compléter ce bien.Le tout sur un jardin avec verger. Très belle vue sur la campagne.Le toit et la charpente sont en parfait état.Située dans un petit village, proche de Baume les Dames, cette ferme vendue en viager en bouquet sec est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir. Pour tout renseignement ou pour une visite, n\'hésitez pas à joindre Isabelle MATEUS - 06 79 25 07 83 - Agence PERNELLEValeur du bien 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.