• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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219 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Patricia Petit vous propose : Très bel appartement 2 pièces avec balcons à Roissy-en-France Découvrez cet appartement lumineux de 43 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing. Construit en 1996, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une très belle entrée de entrée de 5 m² avec rangements, d'une chambre de 9 m² avec dressing et rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, ouverte sur un beau séjour de 20 m² avec balcon, vous permettant de profiter d'un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la fibre optique, le chauffage individuel électrique avec des radiateurs à huile, des volets électriques, dans toutes les pièces, un store banne lumineux sur le balcon du séjour. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, nettoyage effectué deux fois par semaine. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état général. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offrant une grande facilité de déplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant et bien entretenu à Roissy-en-France. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 915089643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1996
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Roissy-en-France
219 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 093 €
Transaction :
Achat
Référence :
1774226
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
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