Maison - 361 m² - 12 pièces à Rogny-les-Sept-Écluses

Iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Superbe longère de 360 m² environ, datant de 1905, qui vous séduira par son charme et son authenticité. Avec 12 pièces dont 7 chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau et WC, elle offre de vastes espaces de vie et un confort optimal, idéale pour recevoir famille et amis et / ou lui redonner sa fonction de chambre d'hôtes, tout est prêt pour les accueillir ! Au rez-de-chaussée : - pièce de vie et de réception de 67 m² environ - 3 chambres avec salle d'eau et WC - cuisine aménagée avec accès sur terrasse - arrière cuisine - salon / salle à manger 2 accès nous conduisent ensuite à l'étage ou nous retrouvons sur une partie : - 2 chambres avec salle d'eau et WC - 1 double chambre familiale avec salle d'eau et WC et sur l'autre partie : - grande pièce palière - 1 chambre Les + : chauffage au sol géothermie, menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état, accès PMR, puit. La propriété offre également des annexes incluant : - une maison de 80 m² environ à réhabiliter comprenant une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, une cave. - un immense hangar de presque 500 m² environ - 20 box à chevaux Si vous recherchez une maison spacieuse, authentique et pleine de charme, si vous souhaitez développer une activité, cette longère est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.