635 000 €
168 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A vendre : Superbe maison contemporaine de 170 m² avec piscine et prestations haut de gamme ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 170 m², offrant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 70 m², idéale pour recevoir et profiter de moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. Une buanderie, un cellier et un garage viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne sont parfaites pour accueillir famille et amis. Les extérieurs, impeccablement entretenus, ne nécessitent aucun travaux. La grande terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, sans la corvée d'entretien du jardin. Vous pourrez également vous détendre au bord de la magnifique piscine de 9x4 mètres, entourée d'une vaste plage. Un bien d'exception prêt à vous accueillir dans un cadre contemporain et sans compromis !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, suite parentale (wc 1.35 m² + dressing 5.68 m² + dégagement 1.39 m² + salle d'eau 5.3 m²)
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Pièce de vie de 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 60 m², rdc, exposition sud, salle à manger + séjour + cuisine ouverte / baie vitrée oscillo - battante
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 673 m²
  • Terrasse de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 40
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 21.76

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Rognonas
635 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 3 780 €
Transaction :
Achat
Référence :
4194-1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Chateaurenard - REAL IMMOBILIER
ERA Chateaurenard - REAL IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
40
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 840 €
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