• Maison de village - 243 m² - 6 pièces
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315 000 €
243 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

ROGNES - 2 MAISONS DE VILLAGE ATTENANTES - 153m2 + 90m2 - AVEC JARDIN ET VUE SUR LE CLOCHER - À 20 MINUTES D'AIX-EN-PROVENCE ET LOURMARIN

Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous proposent, au cœur du village de ROGNES, deux maisons de village attenantes, d'une surface de 153 m² et 90 m², dont une est située sur un jardin clos d'environ 100 m² offrant une vue imprenable sur le clocher.
Ce bien est idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.

La première maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, une cour de 9 m² et une cave.
- au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin avec vue sur le clocher et où se trouve une remise de 23 m2 à réhabiliter.
Une suite parentale et des WC indépendants complètent ce niveau.
- au 2e étage : deux chambres et une salle de bains.
- au 3e étage : une terrasse couverte avec vue sur le clocher.

La seconde maison, indépendante et à rénover entièrement, comprend trois niveaux.
Elle peut être reliée à la première maison ou détachée pour créer un nouveau lot.

C'est une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens, ou particuliers souhaitant s'engager dans un projet de rénovation dans un cadre pittoresque.

Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Matthieu RICHIER (EI), spécialiste vendeurs : 06 30 37 16 93
(RSAC 850 335 530).
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs : 06 29 46 70 54
(RSAC 904 617 404).

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 243 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²
  • Salle à manger de 37 m²
  • Cave de 44 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison de village à Rognes
315 000 €
Surface : 243 m²
Prix au m² : 1 296 €
Transaction :
Achat
Référence :
RP19-2665
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 243 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRANSAC & CO
TRANSAC & CO
KW CÉZANNE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 810 € à 3 850 €
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