Appartement - 36 m² - 2 pièces à Rognes

IDÉAL USAGE BUREAUX PROFESSION LIBÉRALE

IDÉAL LOCATION DE COURTE DURÉE

Oriane ETIENNE vous présente, dans la rue principale de Rognes avec une positon stratégique, un T2 de plain-pied d'environ 36m² loi CARREZ avec balcon d'environ 3.5m2 et une belle hauteur sous plafond d'environ 3.2m (HSP) dans un immeuble de 4 lots.

Ce bien est situé à deux pas des commodités,.

La façade sera faites, toiture révisé et isolée ,ainsi que les parties commune ( non à la charge de l'acquéreur)

Possibilité d'avoir une prestation clé en main avec garantie décennale pour un montant maximal de 212000euro ( appartement+place de parking dans un garage fermé)

Le choix d'aménagement intérieur , matériaux est à voir avec l'entreprise déjà choisie pour les travaux. La garantie décennale est de rigueur.

Le prix comprenant une place dans un garage fermé et sécurisé à partir de 15m2' soit 15000 euro, cette place déjà louée pendant la durée de transaction à 100e/mois libre à l'acquéreur de la garder louée ou non.

Le bien peut se louer vide à 700 euros /mois HC.

L'emplacement est très prisé pour des locations courte durée soit un minimum de 80 euros la nuitée. La proximité d'Aix en Provence, le calme du village et son charme permet une occupation quasi permanente sur les sites proposant une prestation de location à la nuitée.

Tout était soigneusement réfléchi ( travaux, règlement de copropriété, syndicat, etc..). N'attend que votre décision.

Les travaux réalisés font passer la DPE de E à C
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/11/2024 par Oriane Etienne 0764255576, RSAC 898134325 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Epinal