Maison - 113 m² - 6 pièces à Rognaix

Iad France - Géraldine Brezault (06 74 58 38 53) vous propose : Je vous propose une maison familiale, construite en 1967, située dans un quartier calme et recherché, offrant des prestations de qualité sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 675 m² entourant la maison. * Rez-de-chaussée : * - Une cuisine - Un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. - Un séjour spacieux, parfait pour recevoir des invités. - 2 chambres avec placards intégrés et parquet en chêne. - 1 Salle d'eau - 1 WC * Premier étage : * - 2 chambres confortables, offrant un espace de repos optimal pour chaque membre de la famille. - 3 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu, sport ou salle de bain. * Sous-sol : * - Un garage. - Une cave, idéale pour le stockage. - Une buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien de la maison. - Un atelier Le terrain de 675 m², faisant le tour de la maison, offre un vaste espace extérieur pour des activités en plein air, du jardinage ou encore des moments de détente en famille. Situé près de la D2 Albertville-Moûtiers, école élémentaire à proximité. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle offre néanmoins un cadre de vie exceptionnel avec des espaces bien agencés et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et praticité, et de la personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault EI (ID 81433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.