• Immeuble mixte - 2 000 m² - 25 pièces
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5 640 000 €
2 000 m²
25 pièces

Description :

Decouvrez cette opportunité unique: Un lotissement exceptionnel situé sur plus de 8 700 m² conçu pour les investisseurs à la recherche de rentabillité et de potenciel .Ce bien rare combine un revenu locatif immédiat et des possiblités de valorisation incomparable.. Caractéristiques principale: 10 appartements déjà en place générant un revenu locatif brut de plus de 200 000,00€ par an. Un hangar de 450m² avec plans disponible pour: Construire 8 apartements sur 2 étages ,ou dévélopper un business type salle de sport en rez-de-chaussée et 4 appartements à l'étage . plus de 50 places de parking intérieur et 5 extérieur, pour répondre à tous les besoins des locataires et des entreprises . 2000 m² constructible restant,offrant une opportunité incroyable pour des projets futurs (residentiel commerciale,mixte,etc) Atout suplémentaire : Zéro nuisance sonore-un environnement calme et agréable. Accés rapide à l'autoroute,idealment situé pour les déplacements. Rentabillité immédiate et potentiel de valorisation énorme pour maximiser votre investissement . Ne laissez pas passer cette opportuniteé rare.Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le site pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maria Alice MENESES 07 63 34 22 86 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, . cette présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32605) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 5.640.000,00 € TTC Honoraires TTC charge vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 25 pièces
  • 2 000 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 2 000 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée

L'extérieur :

  • Cour
  • 55 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
    Parking 4 : Extérieur
    Parking 5 : Extérieur
    Parking 6 : Intérieur
    Parking 7 : Intérieur
    Parking 8 : Intérieur
    Parking 9 : Intérieur
    Parking 10 : Intérieur
    Parking 11 : Intérieur
    Parking 12 : Intérieur
    Parking 13 : Intérieur
    Parking 14 : Intérieur
    Parking 15 : Intérieur
    Parking 16 : Intérieur
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    Parking 18 : Intérieur
    Parking 19 : Intérieur
    Parking 20 : Intérieur
    Parking 21 : Intérieur
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    Parking 25 : Intérieur
    Parking 26 : Intérieur
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    Parking 49 : Intérieur
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    Parking 51 : Intérieur
    Parking 52 : Intérieur
    Parking 53 : Intérieur
    Parking 54 : Intérieur
    Parking 55 : Intérieur
  • 2 Garages

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Etat neuf
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    27 591 €
Synthèse
Immeuble mixte à Rognac
5 640 000 €
Surface : 2 000 m²
Prix au m² : 2 820 €
Transaction :
Achat
Référence :
3011437455
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble mixte - 2 000 m² - 25 pièces
Agent
Immo Réseau
Immo Réseau
MENESES Maria Alice
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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