• Maison - 105 m² - 5 pièces
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465 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un secteur recherché de Rognac, venez vite découvrir cette magnifique maison individuelle de 105m2 sur 3 000 m2 de terrain.

 
 

Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse (30m2), une cuisine ouverte équipée et aménagée (14m2), 3 chambres dont 2 avec placard (12m2, 11m2, 10m2), d'un bureau (7.5m2), d'une belle salle de douches avec deuxvasques (5m2) , d'un WC séparé (1.66m2), d'une buanderie fonctionnelle (9m2), offrant ainsi une belle organisation au quotidien.

 
 

Côté extérieur, vous disposerez d'un très grand terrain plat et arboré avec de nombreux oliviers, d'un terrain de boules, d'un abris de jardin, d'un abris voitures pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un local pour bricoler, une dépendance ainsi qu'une belle terrasse et de beaux espaces ensoleillés et sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur !

 
 

Équipements : Menuiseries PVC, doubles vitrages, volets en bois, climatisation réversible dans le séjour, fibre, portail et portillon électriques.

Les plus : terrain 3 000m2, pas de vis-à-vis, au calme, nombreux stationnements sur la parcelle, l'orientation Sud de la maison vous assure une belle luminosité, une dépendance

 
 

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant au 06.84.15.08.34 pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison.

 
 

Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, délégation de mandat no76654, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, 465 000EUR FAI, honoraires à charge vendeurs en collaboration avec Gilles 

 
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Rognac
465 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
1843_76654
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Audrey DOLZA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 400 €
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