Maison - 122 m² - 4 pièces à Rognac

Exclusivité. Agréable villa T4 de 91 m² + garage et sous sol pour une surface de 92m². Sur un terrain clos et arboré de 526m². Construction traditionnelle de 1981. Entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Accès à la terrasse et au barbecue en pierre. 3 chambres dont 2 avec placards. Salle d'eau. WC séparé. Dégagement. Le sous sol abrite un grand garage de 31m² et un espace aménageable de 61m² composé de 3 pièces, et disposant d'un WC. Menuiseries PVC double-vitrages. Chaudière à condensation au gaz de ville et climatisation réversible. Internet par la fibre. Volets alu. Balcon. Exposition sud. Environnement calme dans un quartier résidentiel recherché. Proximité écoles et collège. Gare SNCF à 1km et centre-ville proches.

Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (409 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lapicque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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