• Maison - 108 m² - 6 pièces
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345 000 €
108 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous invite à découvrir cette charmante maison , idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Avec une surface habitable de 108 m² et un terrain d'environ 330 m², cette maison offre six pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau/salle de jeu de 11 m² qui peut faire office de cinquième chambre, une cuisine aménagée et équipée , une arrière-cuisine/buanderie pratique et un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant supplémentaire.

En bonus, une véranda de 9 m² permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le jardin et la terrasse sont parfaits pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou entre amis, et des jeux pour les enfants.
Cette maison mitoyenne d'un côté a été rénovée en 2016, et elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commodités locales. Elle offre tout le confort moderne avec un chauffage au bois et au gaz.

Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez votre agence immobilière du Roy René Rognac au 04.42.77.12.08.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, dans un secteur recherché. Visitez là dès aujourd'hui et laissez vous séduire par son charme et ses multiples atouts !

Pas de copropriété et de syndic.

Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.

Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.

Mandat N° 11082

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 108 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Rognac
345 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 3 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
11082-IMMOROYRENE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière du Roy René
Immobilière du Roy René
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 800 €
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