Pavillon - 107 m² - 6 pièces à Roézé-sur-Sarthe

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Située à seulement 2,5 km du bourg de Roezé-sur-Sarthe, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur une cuisine de 40 m2, créant un espace de vie spacieux ouvert sur une veranda.
Cet ensemble donne sur un salon d'environ 16 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille.
Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé, alliant praticité et confort.
À l'extérieur, vous apprécierez une grande véranda de 24 m2, un espace qui, bien que non chauffé, peut facilement être aménagé en pièce à vivre selon vos besoins. Le terrain de plus de 1500 m2, entièrement clos, vous permettra d'aménager à votre guise.
Un double garage pour le bricolage ou le stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un bûcher pour stocker le bois, alimentant un poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux.
Que vous soyez amateur de jardinage, passionné de bricolage ou en quête d'un lieu calme et verdoyant, cette maison est un véritable coup de coeur. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix 207 800 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 200 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 200 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -