Maison - 115 m² - 5 pièces à Roézé-sur-Sarthe

Iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Charmante Maison familiale de 115 m² environ à Roëzé-sur-Sarthe Découvrez cette charmante maison construite en 1992 et agrandie en 2001, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée avec verrière de 20 m² environ, ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m² environ (salon / salle à manger) avec cheminée insert à air pulsé. - Trois chambres - Salle de bain et WC séparés. Sous-sol de 80 m² environ : - Chambre supplémentaire. - Coin cellier. - Cave. - Espace de stationnement pour deux véhicules. Extérieur : - Terrasse de 100 m² environ avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Garage atelier indépendant de 60 m² environ avec grenier. - Préau de 20 m² environ. - Jardin de 1400 m² environ Cette propriété en retrait de la route offre calme et sérénité. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.