• Appartement - 107 m² - 5 pièces
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199 000 €
107 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exceptionnel T4/T5 de plus de 100 m2 avec vue panoramique et charme intemporel.

Ce magnifique appartement offre une vue imprenable à 360o sur la ville, baignant chaque piéce de lumière et d'une atmosphére unique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre spacieux et calme où il fait bon vivre.
Le vaste séjour de plus de 50m2, avec sa cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité, offrant un panorama dégagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des levers et couchers de soleil depuis chez vous. Prêt à vivre, cet appartement ne nécessite aucun travaux et à bénéficié d'une rénovation globale en ayant préservé les matérieux nobles tel que les parquets, boiseries et cheminées; il vous attend simplement pour y poser vos valises et le personnaliser selon vos goûts.
Le stationnement est facile et gratuit, directement au pied de l'appartement pour plus de confort.
Atout supplémentaire : un parking en sous-sol en cours de création, avec possibilité d'achat prioritaire pour un confort absolu en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier élégance, modernité et une vue spectaculaire !

Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 51 m²
  • Cave de 20 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Rodez
199 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 1 860 €
Transaction :
Achat
Référence :
1803_80235
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 nov. à 00:25
Appartement - 107 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Michael POKEE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 420 €
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