Appartement - 88 m² - 4 pièces à Rodez
Description :
A Vendre appartement traversant T4 à rafraîchir d'une superficie de 87m² situé sur le secteur de Cardaillac, proche du centre-ville et des commodités.
Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'un hall d'entrée menant à un salon, salle à manger et une cuisine indépendante. Il donne accès à un balcon de 7m² exposé plein sud.
L'appartement se compose par la suite de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé de 20m².
Un appartement lumineux à venir découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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88 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 7 m²
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Parking
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1966
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :13
![Appartement - 88 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/90/36/9036f4b4333538fe7ee962f064f99658e9c5db2259dfb9356148477240f37d72-medium.jpg)
![DG Mission Immo](/photos/immobilier/agence/logo/f0/10/f0102232108f264f3c0eb21fb710a01199c2b2e626f6b123abc1474e2fc50274-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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