• Maison - 112 m² - 4 pièces
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590 000 €
112 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RARE sur le secteur !
Nous vous présentons une opportunité à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement 5 minutes du centre de Fontaines-sur-Saône. Cette maison ancienne des années 1930, de 112 m² habitables, vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié.
Cette charmante maison repose sur une parcelle de terrain paysagée et au calme, de 750 m². Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Dès votre entrée, vous serez enchanté par le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, qui ouvre sur une terrasse ensoleillée. Parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La vaste cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque pièce respire le charme de l'ancien, avec des éléments authentiques qui rappellent l'époque des années 1930.
Un sous-sol pratique offre de nombreux rangements ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail supplémentaire.
Points Forts de la Propriété :
Grand Garage Double : Parfait pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires.
Vue Dégagée sur les Monts d'Or : Un cadre idyllique et apaisant, offrant un panorama exceptionnel.
Proximité de Toutes les Commodités : Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Calme et Tranquillité : Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix.
Bien que cette maison soit en parfait état d'entretien, une remise aux goûts du jour peut être envisagée pour répondre à vos préférences personnelles en matière de décoration et de modernité.
Cette maison attend sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure de caractère.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Exclusivement chez ORPI !
Référence agence : 1030

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 112 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 399 €
Synthèse
Maison à Rochetaillée-sur-Saône
590 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 5 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
E2LD-MKF-CL4
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
26/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 112 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Fontaines Transactions
Fontaines Transactions
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2023
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