Maison - 390 m² - 9 pièces à Rochegude

SWIXIM International vous présente une maison à Rochegude dans le Gard (30) situé entre Barjac, Uzès et Alès.
Venez découvrir cette somptueuse bastide de 390 m2, située dans le village pittoresque et atypique de Rochegude des Cévennes, implantée sur une roche imposante, visible en descendant dans ses caves voutées.
Ce mas de village, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un goût raffiné, représente un véritable havre de paix. Rochegude des Cévennes est un village prisé des touristes, idéalement situé à quelques kilomètres de l'Ardèche, de Vallon Pont d'Arc et de Barjac, réputée pour ses brocantes d'antiquaires, organisées chaque année en avril et en août, ainsi que pour ses nombreux autres sites à découvrir. Un lieu parfait pour allier sérénité et exploration.
À l'intérieur de cette propriété d'exception, vous trouverez de vastes et lumineuses pièces de vie, comprenant 3 cuisines (dont une à finir de rénover), plusieurs chambres, dont 2 aménagées en chambres d'hôtes avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5 autres, en plus d'une chambre privée. Plusieurs salons spacieux, des toilettes supplémentaires et un grand potentiel pour développer une activité touristique fleurissante.
Implantée sur un terrain de 403 m2, cette bastide vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieurs : vous pourrez installer une piscine d'angle, profiter d'une grande terrasse, d'un balcon spacieux, ainsi que d'un coin barbecue pour vos moments de détente en extérieur.
N'hésitez pas à venir visiter cette propriété rare !Pour toute question ou information complémentaire, je suis disponible 7 jours sur 7.

Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SWIXIM International presenteert een huis in Rochegude in de Gard (30), gelegen tussen Barjac, Uzès en Alès.
Kom deze prachtige bastide van 390 m2 ontdekken, gelegen in het pittoreske en atypische dorp Rochegude des Cévennes, gebouwd op een imposante rots die zichtbaar is wanneer u naar beneden gaat in de gewelfde kelders.
Dit dorpshuis, volledig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit en verfijnd smaak, is een waar paradijs. Rochegude des Cévennes is een dorp dat populair is bij toeristen, ideaal gelegen op slechts enkele kilometers van de Ardèche, Vallon Pont d'Arc en Barjac, beroemd om zijn antiekmarkten die jaarlijks in april en augustus plaatsvinden, evenals voor de vele andere bezienswaardigheden die het te bieden heeft. Een perfecte plek om rust en ontdekking te combineren.
Binnen dit uitzonderlijke pand vindt u ruime en lichte leefruimtes, met 3 keukens (waarvan één nog gerenoveerd moet worden), verschillende slaapkamers, waarvan 2 ingericht als chambres d'hôtes, met de mogelijkheid om tot 5 andere kamers te creëren, plus een privé-slaapkamer. Meerdere ruime salons, extra toiletten en een groot potentieel voor het ontwikkelen van een bloeiende toeristische activiteit.
Gelegen op een terrein van 403 m2 biedt deze bastide tal van mogelijkheden voor buitenshuis: u kunt een hoekzwembad plaatsen, genieten van een groot terras, een ruime balkon en een barbecuehoek voor ontspannende momenten buiten.
Aarzel niet om deze zeldzame eigenschap te komen bezoeken!Voor vragen of aanvullende informatie ben ik 7 dagen per week beschikbaar.

SWIXIM International presents a house in Rochegude in the Gard (30), located between Barjac, Uzès, and Alès.
Come and discover this magnificent 390 m2 bastide, located in the picturesque and unique village of Rochegude des Cévennes, built on an imposing rock that is visible as you descend into