Local commercial - 154 m² - 2 pièces à Rochefort-sur-Loire

Iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : Immeuble à usage mixte de commerce et d’habitation à vendre, sur les magnifiques bords de Loire, à Rochefort-sur-Loire, au cOEur d’un village touristique et dynamique par ses divers activités et fêtes locales traditionnelles, ses commerces, ses écoles ou son camping. Ce bâtiment de 153 m² environ sur trois niveaux à rafraîchir comprend : 3 salles pour une capacité de 86 couverts dont une avec véranda, une terrasse pouvant accueillir 15 places assises supplémentaires, un sanitaire mixte, une grande cuisine avec ses différents espaces (plonge, légumerie, cuisson, etc …), un wc avec lavabo pour le personnel. Au dernier étage, vous trouverez un dégagement de 13 m² environ et de 2 pièces de 8 m² environ habitable. Niveau pouvant être redistribué, pour profiter de 2 chambres Bail de 9 ans jusqu’en Mai 2032 Acquisition FONDS DE COMMERCE possible au prix de 103000€ honoraires inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit (ID 51769), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 890756356 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.