Maison - 197 m² - 8 pièces à Rochefort-Montagne

Située à l'entrée de Rochefort-Montagne (63210), cette maison ancienne offre un cadre charmant proche de la nature pour un nouveau projet de vie. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des nombreuses commodités et des lieux touristiques entre le Parc des volcans et le Sancy, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cet établissement unique sur une parcelle de 510 m² comprend une terrasse exposée sud pour profiter des belles journées ensoleillées, une cave pour le stockage et deux garages pour le stationnement. Avec son agencement atypique, cette propriété offre un espace intérieur polyvalent pour de multiples usages. La maison de 197 m² habitables propose un total de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Ancien bar-restaurant, elle présente un caractère authentique et original. De plus, un appartement situé au-dessus du garage offre un espace supplémentaire pour divers projets résidentiels. L'appartement, qui dispose d'une entrée séparée, est habitable de suite et vous pourrez vous installer le temps de la rénovation de l'ancien bar restaurant. Les deux parties peuvent communiquer si besoin pour créer plus d'espace. Les fenêtres sont en double vitrage ancien, chauffage central avec chaudière fuel, assainissement collectif, la remise aux normes électrique est à prévoir. Présence d'un puits dans un des garages. Envie de découvrir ce bien ? Alors appelez-moi vite pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.