• Maison - 178 m² - 7 pièces
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494 000 €
178 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

ROCHEFORT EN TERRE, un village superbe dans une région touristique verdoyante et très protégée. A proximité de toutes les commodités, Questembert et Redon avec la gare TGV à 20 minutes.
Au calme, cette superbe maison avec un magnifique jardin paysagé et petit ruisseau vous séduira avec son ambiance très cosy. Cette maison en pierre aux volets bleus possède plusieurs terrasses accessibles depuis le beau séjour/salon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec séjour/salon, bureau, petit salon bibliothéque, cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'un garage.
Au premier étage, palier, couloir, trois chambres dont une avec salle de bain, salle de douche, toilettes.
Au deuxième étage, un palier, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, un petit grenier aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 475 000 euros
Prix FAI : 494 000 euros dont 4% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

CONTACT : 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 178 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
    Toilette 3 : 2nd étage
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Bibliothèque
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Jardin, cour
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Rochefort-en-Terre
494 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 2 775 €
Transaction :
Achat
Référence :
85281425
Date de publication :
Hier à 05:00
Maison - 178 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Catherine LACHAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2024
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