Maison - 127 m² - 7 pièces à Rochefort

Iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES BUREAU JARDINET STUDIO Bienvenue dans cette charmante maison de faubourg typiquement Rochefortaise offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle est idéale pour tout ceux à la recherche de confort et d'authenticité. * Description des Pièces * : - une belle entrée / couloir - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables (le dressing de 13 m² sur le plan de l'annonce peut être une chambre) - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 1 cuisine aménagée équipée donnant sur le patio pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salle à manger lumineuse dans véranda chauffée - 1 salon pour partager des moments conviviaux - une salle d'eau - WC séparés - 1 studio offrant un espace supplémentaire pour les invités ou des revenus locatifs avec chambre, salle d'eau avec WC et une buanderie transformable en kitchenette * Avantages * : Cette maison est en parfait état, au calme, avec chauffage gaz et de nombreux rangements et dispose d'ouverture en PVC double vitrage, de volets solaires, * Extérieurs * : - 1 terrasse pour profiter des repas en plein air - 1 jardinet pour se détendre et laisser libre cours à votre créativité florale * Localisation * : Dans le quartier Champlain-Anatole France, à 15 minutes à pieds de la Place Colbert, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. ' Accès à la voie rapide direction La Rochelle Stationnement aisé et gratuit devant la maison Cette maison est un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.