• Maison - 147 m² - 6 pièces
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399 921 €
147 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, alliant charme et confort, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale pour plus d'intimité et de tranquillité. Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie inondée de lumière, avec sa cheminée en pierres et son plafond rampant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de plusieurs terrasses en bois qui entourent la maison, parfaites pour se détendre au soleil ou partager des moments en famille. La piscine hors sol vous invite à des journées de baignade rafraîchissantes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis. Cette demeure est édifiée sur un terrain de 1282 m², offrant une exposition est/ouest pour une lumière traversante qui embellit chaque pièce de votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison d'exception à Rochefort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Visite recommandée !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, ancien garage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, lit mezzanine
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, aménagée et équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 51 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, cheminée en pierres
  • 2 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
    Dressing 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Mezzanine
    Informations complémentaires
    1er étage, 7.93 m² au sol hsp 1.47m
  • Cave de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 21 m², rdc
    Terrasse 2 : Surface de 24 m², rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 385 €
Synthèse
Maison à Rochefort
399 921 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 2 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
ROC3960AR
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:01
Maison - 147 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 210 €
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