• Maison - 85 m² - 4 pièces
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254 500 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et prisé de Rochefort, au sein du paisible lotissement de La Beaune. Avec ses 85 m², elle offre un espace de vie lumineux et bien pensé, parfait pour une famille. Elle dispose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée, des WC séparés pour les invités, et une agréable pièce de vie exposée ouest / sud, comprenant un séjour et une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur neuf, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte aspirante et nombreux rangements).

Cette maison offre également un bureau donnant sur le jardin, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, un petit jardin accueillant dispose d'une arrivée et évacuation d'eau, ainsi qu'un galetas pratique pour le rangement. La superbe véranda de 32 m², avec son store électrique, peut être chauffée et constitue un espace supplémentaire pour profiter de toutes les saisons. Le stationnement est également possible sur la parcelle, ajoutant un confort supplémentaire.

Un bien familial et fonctionnel, à ne pas manquer pour profiter de la sérénité de Rochefort.
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La Rochelle et Rochefort (17)
Benny CELAT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Rochefort
254 500 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 994 €
Transaction :
Achat
Référence :
63-CELAT17
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BROKERS IMMOBILIER
Benny Aguen Hayat CELAT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 850 €
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