Maison - 100 m² - 5 pièces à Rochefort

Iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : Quartier Martrou / Avant-Garde, proche commerces et bus, maison de PLAIN-PIED avec TROIS CHAMBRES JARDIN VERANDA GARAGE Venez visiter sans plus attendre cette maison familiale non mitoyenne, comprenant un double séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, avec cellier de 10 m², trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau spacieuse, des WC séparés. La véranda de presque 20 m² ( non comptabilisés dans la surface habitable) est un vrai plus pour profiter du jardin arboré. Le garage de 16 m² ( avec un galetas pouvant faire office de couchage l'été pour les petits-enfants ! ) a quant à lui un accès direct depuis la maison. Construite en 1991, elle est saine et a été entretenue régulièrement (Rénovation faîtage réalisée, Isolation des combles, Traitements toiture et charpente, Volets roulants solaires, porte de garage récente. ) Si vous souhaitez une grande parcelle de plus de 1000 m² à 15 minutes à pieds de la Place Colbert, pour y faire votre potager, y voir vos enfants gambader ou tout simplement profiter de la quiétude de ce lieu, appelez-moi pour organiser une visite ! * Superficie privative totale : 99.81 m² * Superficie annexe totale : 73.46 m² soit Véranda 19.64 Cellier 10.15 Garage 16.41 Galetas 8.57 Abri bois 8.54 Atelier 10.15 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.