Appartement - 62 m² - 5 pièces à Rochefort

Iad France - Bertille Renaud (06 74 48 12 80) vous propose : Situé à Rochefort en hyper centre, appartement de type T3 de 62 m² vendu loué et refait entièrement en 2024. Une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC. Bien en copropriété et géré par un syndic professionnel, charges annuelles de 1285,22 euros. - Bail de location vide, loyer de 850 euros et 30 euros de provisions sur charges (eau et électricité des communs). Très bons locataires. - Travaux de toiture votés. - A prévoir afin d’améliorer le DPE : isolation des murs intérieurs de l’appartement (devis en cours s titré informatif). Appartement idéalement situé, à 5 minutes à pied de la place Colbert et du marché. Petite copropriété de 3 lots, pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble. À très bientôt pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.08 € par mois (soit 1285 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bertille Renaud EI (ID 20943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.