Maison de village - 144 m² - 5 pièces à Rochefort

Proche de Rochefort, ce bien située au calme à Sainte Hippolyte saura vous séduire.
En effet ce bien construit sur deux niveaux possède une surface habitable de 144m² environ.
Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant partiellement sur la pièce de vie d'une surface totale de 50m², une pièce à aménager ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage nous trouvons trois chambres de 16m², 17m² et la dernière 20m² avec dressing incorporé, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une pièce à aménager.
A l'extérieur, un garage très proche de la maison de 33m², une terrasse de 16m² le tout sur tout sur quatre parcelles d'une surface totale de 977m².
Nota: L'assainissement est individuel, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants mécaniques et électriques, la fibre est installée.
Le chauffage est assuré principalement par des Pompes à chaleur AIR/AIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896