Maison - 77 m² - 3 pièces à Rochefort

Iad France - Caroline Dos Santos Guerra (06 20 53 56 58) vous propose : Vous recherchez votre futur chez vous ou vous souhaitez faire un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! En exclusivité, à Rochefort. Dans un secteur calme et proche des commerces, maison de ville type T2 comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce d'environ 35 m² environ à rénover entièrement, avec courette de 15 m² environ. - à l'étage : un dégagement desservant une spacieuse cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Nombreuses possibilité pour ce bien : - le rénover pour en faire un T2 et un atelier / un stockage / un bureau - le transformer en une seule maison T3, - le rénover pour en faire 2 logements un studio et un T2 Laisser libre cour à vos projets ! Budget travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Dos Santos Guerra EI (ID 72011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919652180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.