• Maison - 224 m² - 7 pièces
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1 490 € / mois
224 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située au coeur du village de Rochecorbon, cette maison semi-troglodytique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offrira un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme. D'une superficie de 224 m², cette maison spacieuse dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 130 m². Vous y trouverez un espace convivial qui se prête aussi bien à la détente qu'à la réception, avec le charme indéniable d'un habitat troglodytique. La maison comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et une salle d'eau supplémentaire pour plus. de confort. L'agencement est pratique et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et intime, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un stationnement. Située dans un environnement paisible, à l'abri des regards, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports tout en étant à quelques minutes de Tours. Le calme du bourg, combiné à l'orientation plein sud, en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Cette maison de caractère, entièrement repensée et remise à neuf saura séduire ceux qui recherchent un bien alliant authenticité et modernité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 224 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 224 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 16 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 130 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Rochecorbon
1 490 € / mois
Surface : 224 m²
Transaction :
Location
Référence :
1599
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 450 €
Honoraires :
1 450 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 450 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 224 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
Jean-Louis BUCQUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 010 € à 5 490 €
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