Maison - 73 m² - 3 pièces à Rochecorbon

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222 600 €

73 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Charmante maison des années 60 à Rochecorbon, à 10 minutes de TOURS Centre. Située dans la commune prisée de Rochecorbon, à seulement 10 minutes du centre de Tours, cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée d'environ 450 m². Rez-de-jardin AU rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie avec une chaufferie fonctionnant au fioul, une cave, ainsi qu'un cellier équipé d'un raccordement pour machine à laver. Un chauffe-eau individuel récent, alimenté par le gaz de ville, complète cet espace. A l'étage Accessible à la fois par un escalier intérieur depuis la cuisine ou un escalier extérieur, l'étage principal de la maison s'ouvre sur une entrée avec plusieurs rangements intégrés. Une cuisine séparée et aménagée vous attend, prête à accueillir vos moments culinaires. Un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, sont également disponibles. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de moquette au sol et de placards intégrés pour un maximum de rangement. Le vaste séjour double, revêtu d'un parquet élégant et d'une cheminée insert bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Confort et prestations La maison est équipée de fenêtres récentes en PVC avec double vitrage. Elle constitue un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et de la ville de Tours. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à deux pas de la Loire et des vignobles de Vouvray, avec un accès rapide aux axes principaux et à toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 73 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud, penderie jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud, penderie jardin
Cuisine de 8 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, exposition est, équipée aménagée - permet l'accès au rdc garage jardin
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, récemment rénovée pour accès facile jardin
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, fenêtre
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest, balcon au nord jardin
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, chauffe-eau gaz - mal - évier - sortie possible sur le jardin façade nord
Cave

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, casier à bouteille - sol gravier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Balcon
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, chaudière fioul
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, porte automatique

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Années 60
Année de construction :

1964
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Moyen
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Rue et jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2