Maison - 80 m² - 4 pièces à Rocbaron
Description :
Agence Storm vous présente cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2011 et entièrement rénovée en 2023, située dans les hauteurs de Rocbaron (83136).
Offrant une surface de 80 m², elle repose sur un terrain de 485 m², d'une terrasse d'environ 30 mètres carrés, idéal pour les jeunes couples à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
Surface habitable : 80 m²
Pièces : Séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque induction), 3 chambres, salle d'eau, WC séparé
Confort : Climatisation, double vitrage dans toutes les pièces, insert.
Énergie : Panneaux solaires installés sur le toit pour une économie d'énergie (auto-financement de l'électricité de la maison).
Exposition : Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
TRAVAUX A PREVOIR :
Fondations renforcées en 2023 avec un système de micropieux pour assurer la solidité et la durabilité de la maison.
Réparations à prévoir : extérieur uniquement
Aménagement des marches extérieures pour un accès plus aisé à la maison du garage vers la porte principale.
Clôture du terrain à prévoir à certains endroits.
Environnement calme.
EXTERIEUR ET TERRAIN :
Terrain : 485 m² avec potentiel d'aménagement et de clôture
Terrasse : Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
Garage : Grand garage d'environ 50 m² en sous-sol, aménageable pour créer une surface habitable supplémentaire.
PRIX ATTRACTIF ET POTENTIEL EVOLUTIF !
Idéal pour un jeune couple souhaitant un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de personnaliser et d'améliorer leur futur foyer.
Taxe foncière de 1215 € / an.
Contactez nous au 06 27 30 02 03 Grégoire Agent immobilier pour la visiter !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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80 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Année de construction :2011
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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