Local commercial - 240 m² à Robion

Commerces & Entreprises
Murs commerciaux situés à Robion (84) à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue au cœur du Luberon.
Bâtiment idéalement implanté en angle de rue, avec flux important de fréquentation.
Le bâtiment d’une superficie totale de 240 m² environ, héberge actuellement un restaurant en activité au RDC et un appartement type T3 à l’étage.
2 terrasses extérieures (1 terrasse ombragée et 1 terrasse couverte chauffée).
Cuisine professionnelle équipée en matériels Pro CHR.
Parking gratuit à proximité immédiate.
Murs commerciaux et fonds de commerce indissociables.
Prix de cession global : 770 000 € HAI.
S’appliquant aux murs commerciaux : 440 000 € HAI.
S’appliquant au fonds de commerce : 330 000 € HAI.
Chiffre d'affaires 2023 du fonds de commerce : 589 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 115 000 € environ.
Effectif actuel : 7 salariés.
Possibilité d'un tout autre concept.
Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
EI Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
DES PROS AU SERVICES DES PROS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864529)