Maison de village - 137 m² - 5 pièces à Robiac-Rochessadoule

Maison en pierre datant des années 1900, située dans la commune de Robiac-Rochessadoule. Elle est répartie sur trois niveaux et offre une superficie de plus de 100 m²
Ce bien immobilier comprend plusieurs éléments intéressants :
En rez-de-chaussée : Un studio d’environ 30 m² à réhabiliter, idéal pour un projet locatif.
Aux étages :
Une véranda ,
Une cuisine équipée,
Une grande pièce servant de salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible,
Deux chambres
Un bureau
Une salle d'eau,
Chaque niveau est équipé d'un toilette.
Ensemble spacieux et bien agencé qui laisse la possibilité de nouvel aménagement.
Cet ensemble immobilier est également agrémenté d’un terrain en terrasse de plus de 1400 m², ce qui offre un bel espace extérieur. Le terrain est bien structuré avec des terrasses, permettant d’aménager différents espaces selon les besoins ou les envies (jardin, coin détente, etc.).
Vous pourrez profiter d’une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille .
Pour compléter ce bien:
Un garage d’environ 30 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Une cave, parfaite pour le stockage.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet de location saisonnière.
Cette annonce référence 255570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr