Maison - 150 m² - 8 pièces à Robersart

Maison Individuelle de Charme à RobersartEN EXCLUSIVITE chez NIDEAL IMMOBILIER

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle et semi plain pied de 160 m², bâtie en 1982 et rénovée avec goût en 2003. Cet havre de paix, à la vue imprenable sur la campagne, vous séduira par son élégance et son confort.
Mais l'autre atout de cette maison est une grande dépendance de 160 m2 qui peut accepter aisément 8 véhicules (accès par 2 portes de garages).
Un étage peut accueillir des bureaux ou un logement.
Bref ce bâtiment annexe peut servir pour faire de la location, Gites, chambres d'hôtes ou AIRBNB mais également des activités professionnelles (professions libérales, artisanat, ateliers, etc...)

Au prix de 394 000 € Honoraires inclus

Cette maison en vidéo : https://youtu.be/c1H_HT7WzT8

Pour la maison :

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, trois chambres lumineuses et différents espaces de rangement et un espace bureau séparé avec son propre escalier.

La maison est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium et une toiture en tuile béton et terre cuite de 2003.
Un garage attenant de 20 m2 avec une fosse et un étage sur plancher de la même taille

Profitez également d'une terrasse de 35 m² avec sa pergola et d'un jardin de 2200 m². arboré.

Un grenier est également disponible pour optimiser votre espace de stockage.

Côté pratique :

8 places de stationnement dans la dépendance et 5 places de parking à l'intérieur de la propriété sont à votre disposition.
2 citernes de 12 m3 avec pompe de relevage pour alimenter les toilettes.
Double vitrage en aluminium et oscillo battant dans la dépendance.
Une alarme dans toute la maison.

Les commodités sont à proximité : une crèche, deux collèges, une alimentation générale, un restaurant, un parc, deux médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Alors faites vite !!

Pour visiter, appelez moi au 06 74 58 75 50

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 240 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 780 765
RCP Allianz