730 € / mois
99 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez un logement avec 4 chambres ? Alors, ne cherchez plus, l'agence HB Immobilier vous propose en exclusivité ce grand appartement de 99 m2 en très bon état situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Très lumineux et agencé en duplex, il comprend une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse de 9 m2, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi que deux chambres et de nombreux rangements. Au deuxième niveau, se trouvent une salle d'eau avec douche, des toilettes séparés, ainsi que deux autres chambres dont le charme ne laisse pas indifférent par les poutres apparentes. Le stationnement est très facile grâce à son grand garage situé derrière l'immeuble et dont l'accès est sécurisé par une barrière électrique. Le chauffage est individuel au gaz.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage, exposition nord, sur rue
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition est, sur rue
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 3ème étage, sous les toits
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 3ème étage, sous les toits
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 2nd étage, exposition sud-est, dégagée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition nord, sur rue
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 2nd étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 3ème étage
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 9 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 9 m², 2nd étage, exposition sud-est, sur cour
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, n°2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Appartement à Roanne
730 € / mois
Surface : 99 m²
Transaction :
Location
Référence :
125-21
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Eau froide, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères, contrat entretien de chaudière
Montant de la caution :
640 €
Honoraires :
499,20 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 153,60 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HB IMMOBILIER
HB IMMOBILIER
Sandrine MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 870 €
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