• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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45 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéal pour un investisseur, cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges est une opportunité à ne pas manquer.

A entièrement été réhabilité, offrant un fort potentiel de valorisation
Loyer actuel : 340€ HC par mois, 20€ de charges, garantissant un bon rendement locatif
Cave incluse , ajoutant un espace de rangement précieux
Emplacement privilégié :
- Situé à proximité de tous les commerces pour un quotidien facilité
- À quelques pas de la gare, idéal pour les trajets domicile-travail
- Écoles et commerces à proximité,
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place, vous assurant un revenu immédiat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609434444 !

Cette annonce référence 260397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cave

Autres :

  • Exposition :
    Est
Synthèse
Appartement à Roanne
45 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 1 023 €
Transaction :
Achat
Référence :
260397
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
PASCAL MORIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
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