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Maison - 396 m² - 9 pièces à Roanne

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850 000 €
396 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE A Roanne, dans une rue calme du centre ville, à l'abri des regards, à moins de 3h de Genève, 1h de Saint Etienne et 1h de Lyon Ouest, ce loft de prestige unique offre un espace élégant et spacieux.
Nous vous proposons un bien d’exception, ce loft magnifique de 396 m² environ aux prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.
Autour de deux patios arborés plein de charme, vous découvrirez une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin et, attenante sa buanderie et son cellier, une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente.
Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes.
Pour se relaxer en toute saison, une piscine intérieure agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin.
Une mezzanine accessible par un bel escalier métallique pourra être aménager selon vos besoins.
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement complètent ce bien rare sur le marché
Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur.
Réf. 3624BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2720 à 3740 € (année de référence 2021)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 396 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • 1 Bureau
  • Dressing
  • Bibliothèque
  • Cellier

L'extérieur :

  • Piscine intérieure
    Informations complémentaires
    Intérieure
  • 2 Cours
  • 2 Locaux
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi
  • SPA
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée, Verdure
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    4 000 €
Synthèse
Maison à Roanne
850 000 €
Surface : 396 m²
Prix au m² : 2 146 €
Transaction :
Achat
Référence :
3624BLE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:02
Contacter l'annonceur
Maison - 396 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Villas & Vue Mer - by Foximmo
Villas & Vue Mer - by Foximmo
Beatrice LEBLANC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
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