Maison - 167 m² - 6 pièces à Roanne

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249 000 €
167 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette maison sur le secteur de Mably , proche de la gravière aux oiseaux est une belle opportunité pour une maison familiale spacieuse avec son cadre de vie verdoyant et calme .

Les caractéristiques :

- Une Surface habitable de 167 m² dont 47 m² attribuées à l’espac de vie, elle est également composée de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée.

- Un Sous-sol de 80 m² : Un bel espace supplémentaire qui pourrait être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.).

- Un Terrain spacieux de 2 347 m², qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les enfants mais également pour accueillir vos animaux .

- Une Dépendance de 110 m² : Un excellent atout, potentiellement pour du rangement, un atelier ou même un espace habitable supplémentaire selon vos envies .

- Un terrain Piscinable : A ce jour il existe une piscine semi-enterrée, le terrain permet d'installer une piscine enterrée si souhaité.

Son style et sa toiture en ardoise ajoute un charme classique à cette maison. Cela pourrait plaire aux amateurs d'architecture traditionnelle française, tout en offrant un espace personnalisable selon les besoins modernes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877859)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 167 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 30 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1970
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Roanne
249 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 1 491 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932788134
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Cédric ALBERT-REYNARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
260
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2022
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