Appartement - 53 m² - 3 pièces à Roanne

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ROANNE MULSANT 42300
Dans copropriété tranquille et sécurisée , proches des commerces et toutes commodités , quartier mulsant, ce joli appartement traversant et lumineux à rafraichir sans gros travaux !
Au rdc surélevé sans vis-à-vis , l’appartement se compose d’un hall d’entée avec une porte d’entrée neuve et sécurisée qui dessert d’un côté une cuisine à équipée , de l’autre cöté , un joli séjour d’environ 20 m2 avec parquets.
La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux , un wc indépendant et une salle d’eau entièrement refaite avec une grande douche et seche serviette électrique et meuble vasque .
Les atouts de cet appartement : ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants solaires de 2022 , chauffages individuels électriques neufs , interphone , résidence sécurisée, parking gratuit au pied de l’appartement.
L’appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût !
Appartement Idéal primo accédant ou investisseur !!
Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours
Les charges de copropriété sont de 290 euros par trimestre (eau froide,
, communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 600 euros
Le Dpe est D
Le prix est de 65 000 euros , Honoraires charge vendeur.
Mandat N° EV6367
Dossier NEV6367LUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne