Appartement - 81 m² - 3 pièces à Rixheim

RIXHEIM ENTREMONT / Résidence Thermiquement optimisée - Isolation extérieure 2024 - Crépis 2024 - Faibles Charges - Bel Appartement à rafraichir Type F3/F4- 81m2 - Beau Salon/Séjour lumineux ouvert sur Superbe Balcon - 2 Chambres - Garage - 99 425€ FAI

VO Immo est ravi de vous présenter ce bel appartement lumineux, au 2ème Étage avec Ascenseur, d'une belle copropriété qui a entièrement fait peau neuve, façades et Garde Corps fraichement rénovées, situé au coeur de la très prisée commune de Rixheim, au coeur du Parc d'Entremont.

Ce très agréable Appartement de 81 m² vous offrira un espace de vie confortable et fonctionnel avec ses 2 chambres, son Salon/Séjour lumineux, sa salle d'eau, ses 3 très beaux balcons et sa position au coeur du Parc d'Entremont.

Situé au deuxième étage avec Ascenseur, dès que vous franchirez le seuil de l'appartement, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de profiter pleinement de ce bien à l'emplacement idéal.

Ainsi, la cuisine et son balcon précèdent le Spacieux et Lumineux Salon/Séjour. De larges baies vitrées donnant sur le grand balcon principal, exposées plein Sud, offrent une vue panoramique sur les hauteurs d'Entremont.
Deux chambres, un troisième balcon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, le tout distribué par un large couloir. Une Cave et un Garage complètent la liste des avantages proposés par cet Appartement au charme affirmé.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, proche des écoles, périscolaire, commerces, de l'Autoroute et des transports en commun, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services dont vous avez besoin au quotidien.
C'est une occasion à ne pas manquer pour un couple ou une famille à la recherche d'un bel appartement, dans un cadre de vie paisible et arboré.

Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 425 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424