Maison - 87 m² - 5 pièces à Rixheim

* SOUS OFFRE * RIXHEIM Centre - 68170

Au calme, en retrait de la rue et à 2 minutes à pied du centre et des commodités.

Saisissez cette agréable maison jumelée d'un côté d'environ 87 m2 sur joli jardin de 2,64 ares clos, rénovée récemment en grande partie, matériaux de qualité, électricité refaite, fenêtre de 2015.
Sas d'entrée, toilette séparé, salon séjour - salle à manger (avec climatisation), cuisine équipée ouverte électroménagers neufs.
À l'étage, couloir desservant 3 chambres à coucher (9m2, 12m2 et 14 m2) dont une avec balcon, une salle d'eau équipée (à rafraichir) avec fenêtre et toilette, combles perdus, isolation au sol de 20 cm.

Au sous sol un garage de 21 m2 porte motorisée sectionnelle, buanderie-chaufferie de 21 m2,(chaudière fioul Geminox, cuve enterrée), taxe foncière env. 900 €, tuiles en terre cuite, charpente en très bon état.
À l'extérieur, joli jardin paisible à l'abris des regards.
Honoraires inclus charge vendeur, contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 24 ans. Plus de photos sur le site internet.

Ville proche : 3 Frontières, Riedisheim 68400, Habsheim, Zimmersheim, Eschentwiller, Dietwiller 68440, Sierentz 68510, Mulhouse 68100, Ottmarsheim 68490, Sausheim 68390,
À 16 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 35 min de Colmar (68000), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100). Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 213 kWh/m²/an. GES: 50 kgC02/m²/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.