Local commercial - 41 m² à Rixheim

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif ?

Joffre Immobilier vous propose son local au coeur de Rixheim, d'une supericie d'environ 40 m2.

Emplacement : Situé en plein centre-ville, notre local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.
Niché au coeur de l'activité commerçante du centre ville, il offre un environnement propice au développement de votre activité.

Description du local :

Superficie généreuse pour accueillir tous types d'activités commerciales ( hors métier de bouche )
Belle vitrine offrant une exposition optimale
Espace modulable et lumineux, parfait pour aménager selon vos besoins
Facilité d'accès pour votre clientèle avec des places de parking des deux côtés de la rue passante
Le chauffage se produit via une climatisation réversible récente et à faible consommation (air/air)

Avantages :

Proximité des commerces, restaurants et services, assurant un flux constant de clients potentiels
Accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux
Environnement convivial et dynamique, propice au développement de votre activité

Points fincanciers:

- 700.00EUR HT la 1ère année, puis 900.00EUR HT la 2ème année
- Charges mensuelles : 120.00EUR comprenant la taxe foncière, l'eau froide et l'entretien de la climatisation réversible
- Caution : 700.00EUR
- Rédaction du bail commercial chez un notaire (50% à la charge du bailleur / 50% à la charge du preneur)

Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06.25.74.49.39 ou par mail à l'adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr
Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site :www.joffre-immobilier.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr