Maison - 100 m² - 5 pièces à Rivières

Iad France - Aurelie ALVERNHE (06 31 85 64 12) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * RIVIÈRES * Dans un lotissement calme au fond d'une impasse secteur Aiguelèze : maison de construction traditionnelle de plain-pied de 2016, RT 2012, de type 5 (4 chambres) offrant 100 m² environ de surface habitable. Parcelle à clôturer de 538 m² environ. Exposition sud. Partie jour : Une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, équipée ainsi qu'une buanderie. Partie nuit : 4 chambres de 10 m² environ chacune avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire, grande douche italienne et meuble double vasque, des toilettes séparées. Côté extérieur : une terrasse de 24 m² environ. Possibilité de faire une piscine, un garage ainsi qu'un carpot. Deux parkings de midi * Ses équipements * Vide sanitaire Menuiseries PVC double vitrage et baie vitrée alu Volets roulants électriques Chauffage et production eau chaude : PAC air / air Atlantic Isolation : 27 cm laine de verre soufflée Fibre * Ses atouts * - Située dans un lotissement au fond d'une impasse, environnement très calme et place de parking à proximité. - Proche espace de loisir, arrêt de bus, axe Albi / Gaillac et autoroute. - Maison RT 2012 sans travaux, sous garantie décennale dommage / ouvrage. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me consulter. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet ! - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE EI (ID 50393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.