Maison - 75 m² - 4 pièces à Rivière-Salée

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero vous proposent à la vente cette magnifique villa de 120 m² dont 52 m² de terrasse couverte. Située dans un quartier recherché de Rivière Salée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles tout en offrant un environnement calme et serein. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette villa est constituée d'une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée, de trois chambres pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, particulièrement la suite parentale avec sa salle d'eau privée. Une autre salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le bien pour une surface habitable de 75 m². À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte de plus de 50 m² offre des espaces de détente spacieux et conviviaux. La piscine au sel est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 686 m² joliment arboré crée une ambiance apaisante et esthétique. Les nombreuses plantes et arbres offrent non seulement de l'ombre et de la fraîcheur, mais ajoutent également une touche de nature et de beauté à l'ensemble de la propriété. Deux abris de jardin dont un pouvant être transformé en bungalow de 18 m², offre une opportunité intéressante de revenu locatif. La villa a été conçue et entretenue avec soin, en utilisant des matériaux de qualité pour assurer durabilité et esthétisme. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie optimale. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement de qualité, avec tous les avantages d'un quartier recherché et des prestations de haut niveau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.