Maison - 117 m² - 5 pièces à Rivière-Saas-et-Gourby

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2022, prête à emménager !
Située à seulement 25 minutes des plages landaises et à 15 km du centre-ville de Dax !

Confort et praticité avec ce plain-pied de 117 m² en forme de L offrant un agréable espace vie familial.

Elle est composée d'une pièce de vie principale de 49 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier attenant ainsi que d'un accès direct à la terrasse en bois de 30 m².
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec wc.
Un hall d'entrée, un bureau/buanderie, un 2ème wc indépendant et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain de 843 m², piscinable.

Confort et économique : Système de chauffage au sol (pompe à chaleur)
Points forts : Aucun travaux à prévoir et sous garantie décennale jusqu'en mai 2032.

Cette annonce référence 260117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGATHE SAMPAIO GOMES (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 92502387100013.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr